L'exception : dénicher un hôtel particulier dans le 7ème
La famille Khoury-Blanc rêvait d'un hôtel particulier dans le 7ème arrondissement pour en faire leur résidence principale. Un projet rare : ces biens arrivent très rarement sur le marché, et quand c'est le cas, ils se vendent en quelques jours dans les réseaux fermés.
Sophie a activé l'ensemble de son réseau Rive Gauche : notaires spécialisés en succession, gestionnaires de patrimoine, et propriétaires historiques du quartier. Après six semaines de veille active, un notaire l'a informée qu'un hôtel particulier de 350 m² sur trois niveaux, avec jardin de 80 m², allait être mis en vente dans le cadre d'une succession.
La complexité de ce dossier était juridique : cinq héritiers avec des intérêts divergents, un bien en périmètre protégé par les Bâtiments de France, et des servitudes anciennes à vérifier. Sophie a analysé chaque aspect avec la rigueur d'un dossier de contentieux — titre de propriété, servitudes, conformité urbanistique.
La négociation a duré trois semaines. Sophie a su rassurer chaque héritier sur la solidité du dossier des Khoury-Blanc, tout en négociant un prix juste qui tenait compte des travaux de remise aux normes nécessaires. Prix final : 3,8 millions d'euros, soit 15% en dessous de l'estimation initiale.
La famille Khoury-Blanc s'est installée après des travaux de restauration confiés à un architecte des Bâtiments de France — recommandé par nos soins, sans aucune commission. Leur hôtel particulier est aujourd'hui un lieu unique qui conjugue patrimoine historique et confort moderne.
The exterior featured a blend of locally sourced Vermont marble and custom-milled wood cladding. The interior, curated with restraint, let the landscape do most of the talking. Thoughtful lighting, hand-forged fixtures, and soft tactile finishes created an environment that felt both elevated and grounding. Every material used. from the Douglas Fir beams to the Rocky Mountain granite counters, was selected not only for durability, but for how it aged and changed with time. This was a project that required true craftsmanship. We brought in our most trusted artisans and trade partners from across the region. Every line was aligned. Every joint carefully planned. Even the smallest details. the curve of a handrail, the feel of the front door handle were treated as essential parts of the experience.
Your Next Chapter Starts With Us
Every home marks a beginning. Whether you're searching for the perfect place to settle or building something entirely new, we're here to guide you through every step. With unmatched care, local insight, and a commitment to excellence. Your new chapter starts right here, with us.
